44 logements collectifs sociaux à la Gaudinière, Nantes

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Maître d’ouvrage Bati Nantes, Embreo / Bailleur social Nantes Métropole Habitat / Programme 44 logements collectifs sociaux (3 bâtiments) / Lieu Nantes, Pays de la Loire, France / Surface 3 000 m² SP / Coût des travaux  4,3 M euros HT / Calendrier études 2018- livraison 2026 / Équipe projet onze04 Gustavo SILVA-NICOLETTI, Wan Ting LO, David CHADEUF / Chantier Steve BOUANCHAUD / BET Structure Betap / BET fluides Pouget / Economiste JBA / Paysage D’ici là / VRD Tugec

Implantés perpendiculairement à la rue de la Gaudinière, nos trois bâtiments abritent des logements traversants Nord-Sud. Leurs espaces de vie s’ouvrent sur la façade Sud et les pignons Est et Ouest. Leurs accès se font par une coursive parcourant la façade Nord. Depuis cette coursive, l’accès de chaque logement se fait à travers un sas extérieur qui renforce l’intimité des espaces privés tout en permettant à la coursive d’être un outil de gestion de l’intimité, ainsi qu’un lieu de vie sociale appropriable par ses habitants. Les logements n’ont pas d’ouvertures sur la coursive mais uniquement sur le SAS privé.

Depuis le SAS, une distribution en diagonale connecte successivement la cuisine, la salle-à- manger, le salon et le balcon au sud. Ce mécanisme confère au logement une perception élargie de l’espace, tout en permettant une simultanéité d’usages différents.