100 logements à St Herblain
FR / ES
Maître d’ouvrage Vinci Immobilier + ETPO Red / Programme 101 logements, bureaux / Lieu St Herblain, Pays de la Loire, France / Surface bâtiment 7.500 m² SHON / Coût des travaux 9.7M euros HT / Développement durable RT 2012 / Calendrier études 2016 / Architectes onze04 +Atelier Fernandez&Serres / Structre Betap / Fluides POUGET Consultant / Eonomie Gestion Bat / Concertation Maios / Paysagiste Zéa/ Équipe du projet Gustavo Silva-Nicoletti, Margaux-Anne Bouvier, Adrien Ory, Marcello Dagradi, Mathias Gerhardt
L’opération d’aménagement de la ZAC du boulevard de la Baule au coeur de Saint-Herblain veut revaloriser cette entrée de ville à travers sa densification. La gestion des vides et des pleins de l’îlot 6.1 s’organise ainsi. Une enceinte bâtie – réponse à la nécessité programmatique de densification – marque le boulevard urbain ; sa volumétrie reste sobre et compact. Elle encadre un coeur d’îlot végétal à l’atmosphère apaisée, dans lequel la thématique du jardin est revisitée et déclinée. Il ne s’agit pas d’établir deux ambiances radicalement différentes, mais plutôt de créer un îlot poreux qui encouragerait des rapports sensoriels entre ses espaces extérieurs et intérieurs.
Bien que le boulevard de la Baule constitue aujourd’hui l’artère routière principale d’accès, il a pour vocation de devenir une entrée de ville qui rappelle, dans l’inconscient collectif, l’image et le cachet des centres-villes animés par l’omniprésence du piéton.
Le socle met en place des matériaux qui font appel à l’appréhension du piéton. Alors que l’emploi d’une
pierre de granite locale redonne une échelle humaine au parcours du rez-de-chaussée, l’utilisation du bois de chêne lui confère un aspect chaleureux. Le cheminement est rythmé par diverses transparences
qui donnent à percevoir, en filigrane, le coeur végétal de l’îlot.
Les étages sont traités à la manière des immeubles haussmannien des centres-villes. Ils adoptent tous des façades à l’apparente régularité pourtant dynamiques et rythmées. Bien que composées de matériaux
semblables et écrites avec les mêmes lignes principales pour ne former qu’un même ensemble architectural, ces façades affichent des variations qui accompagnent le parcours sur le boulevard.
Inspirées de l’art cinétique, elles combinent habilement les deux enjeux liés au parcours sur le boulevard
qui sont la lumière et le mouvement. L’emploi d’un matériau sobre – un béton sablé à la teinte clair qui rappelle le tuffeau de la vallée de la Loire – met en exergue ce phénomène. D’une apparente simplicité, c’est la subtilité qui confère au bâtiment tout son caractère.
Nous ne voulions pas que le boulevard de la Baule soit le reflet de l’écriture caractéristique des ZAC périphériques. Nous voulions rentrer directement dans le centre-ville et non à travers sa périphérie. C’est pourquoi nous proposons un bâtiment qui ne cherche pas à être dans la démonstration, mais qui,
de par son calme et sa sobriété, confère au boulevard de la Baule une vraie qualité de centre-ville.
.
FR / ES
Cliente Vinci Immobilier + ETPO Red / Lugar St Herblain, Pays de la Loire, France / Superficie 7.500 m² / Coste 9.7M euros HT / Calendario proyecto 2016 / Arquitectos onze04 +Atelier Fernandez&Serres / Equipo de proyecto Gustavo Silva-Nicoletti, Margaux-Anne Bouvier, Marcello Dagradi, Adrien Ory, Mathias Gerhardt
